Airco bij nieuwbouw: zo plan je het slim

Bij een nieuwbouwwoning of nieuwbouw bedrijfspand heb je een unieke kans: een airco inplannen vóórdat de wanden dicht gaan.

Een airco bij nieuwbouw laat je het beste installeren tijdens de ruwbouwfase, vóórdat de wanden en plafonds worden afgewerkt. Zo kunnen de koudeleidingen, condensafvoer en elektrische aansluiting onzichtbaar worden weggewerkt. Je bespaart op breekwerk en herstelkosten achteraf, en de installateur kan het type airco kiezen dat echt past bij de indeling van het gebouw, zoals een cassette-unit in het plafond of een kanaalunit voor meerdere ruimtes tegelijk.

Waarom is de bouwfase het beste moment?

Achteraf een airco laten installeren in een afgewerkte woning betekent vrijwel altijd zichtbare leidingen langs de muur, of breekwerk om leidingen weg te werken. Dat kost extra tijd, extra geld en je ziet het resultaat aan de wand. Tijdens de bouw is dat anders. De installateur werkt samen met de aannemer, de leidingen gaan in de spouw of het verlaagde plafond en de buitenunit krijgt een vaste, goed bereikbare plek die je van tevoren kunt bepalen.

Bijkomend voordeel: je kunt de elektra voor de buitenunit direct meenemen in het schilderwerk en de meterkast, zodat je later geen aparte groep hoeft bij te plaatsen.

Welk type airco past bij nieuwbouw?

Bij nieuwbouw heb je meer vrijheid in de keuze van het type. De meest gebruikte systemen zijn:

• Wandmodel (single of multi-split): de meest toegepaste variant voor woningen. Één buitenunit, één of meerdere binnenunits in verschillende ruimtes. Geschikt als je de woonkamer en slaapkamers apart wilt kunnen regelen.
• Cassette-unit: wordt in het verlaagde plafond gemonteerd en blaast lucht in vier richtingen. Ideaal voor open woonruimtes, kantoren of winkels met een systeemplafond. Dit type plan je uitsluitend in bij nieuwbouw of grote renovatie, want je hebt een verlaagd plafond nodig.
• Kanaalunit: verborgen boven het plafond, met luchtkanalen naar meerdere ruimtes. Één systeem voor het hele huis of pand, zonder zichtbare units binnen. Dit is het meest ingrijpende systeem en vrijwel alleen haalbaar bij nieuwbouw.
• VRF-systeem: voor grotere zakelijke panden met meerdere zones. Één of meerdere buitenunits sturen tientallen binnenunits aan, elk onafhankelijk instelbaar. Vereist een doordacht ontwerp dat je het beste vóór de bouw vaststelt.

Bekijk het volledige dienstenoverzicht van SLK Techniek voor een overzicht van alle systemen die worden geïnstalleerd.

Wat regel je met de aannemer en wat doet de airco-installateur?

Er zijn twee partijen die je tijdig moet betrekken. De aannemer zorgt voor de sparingen in vloeren en wanden, de juiste doorvoeren voor leidingen en een geschikte buitenwandplek of dak voor de buitenunit. De airco-installateur bepaalt het definitieve ontwerp: welk vermogen past bij de ruimte, hoeveel binnenunits je nodig hebt, waar de leidingen lopen en hoe de condensafvoer wordt aangesloten op het riool of de waterafvoer.

De samenwerking loopt het soepelst als de installateur al in de ontwerpfase aanschuift, voor de eerste paalfundering of de steenlegging. Zo voorkom je dat sparingen op de verkeerde plek zitten of dat er achteraf een gat door een dragende muur moet.

Wat bepaalt de prijs bij een nieuwbouwinstallatie?

De prijs hangt af van meerdere factoren. Een vaste prijs noemen zonder de situatie te kennen, is niet eerlijk. Wat de kosten bepaalt:

• Type systeem: een enkel wandmodel is eenvoudiger dan een kanaalunit voor het hele huis.
• Aantal ruimtes en binnenunits: elke extra unit vraagt meer leidingwerk en een grotere buitenunit.
• Leidinglengte: hoe verder de buitenunit van de binnenunit staat, hoe meer materiaal en werktijd.
• Merk en model: SLK Techniek werkt met Daikin, Mitsubishi, LG en Panasonic. Elk merk heeft modellen op verschillende prestatieniveaus.
• Samenloop met andere werkzaamheden: als leidingen al worden meegenomen tijdens de bouw, scheelt dat breekwerk en herstel achteraf.

Via het offerteformulier kun je de situatie doorgeven en een vrijblijvende offerte aanvragen.

Vergunning: heb je die nodig bij nieuwbouw?

Voor de meeste woningen is geen vergunning nodig voor een airco-installatie. De buitenunit valt doorgaans onder vergunningvrij bouwen, zolang hij aan de achterzijde van de woning wordt geplaatst en aan de maatvoorschriften voldoet. Bij monumentale panden, beschermd stadsgezicht of appartementencomplexen met een VvE gelden aanvullende regels. Controleer dit bij je gemeente of overleg het met de installateur.

Nieuwbouw zakelijk: waar let u extra op?

Bij een nieuw kantoor, winkel of horecapand spelen extra overwegingen mee. De bezettingsgraad, de warmteproductie van apparatuur en verlichting, en de gewenste stille werking beïnvloeden de keuze. Een VRF-systeem of cassette-installatie past vaak beter in een zakelijk pand dan een rij wandmodellen. Bovendien is een onderhoudscontract voor zakelijke systemen aan te raden, zodat het systeem altijd optimaal werkt en storing op drukke momenten wordt voorkomen.

SLK Techniek installeert zakelijke systemen in heel Midden-Nederland, van Apeldoorn en Deventer tot Zwolle, Arnhem en Amersfoort. Bekijk het werkgebied voor meer informatie over de regio's.

Veelgestelde vragen

Kan ik ook achteraf nog een airco laten installeren als de nieuwbouw al af is?

Dat kan, maar het is duurder en minder netjes. De installateur moet dan leidingen langs de wand trekken of breekwerk verrichten om ze weg te werken. Bij nieuwbouw gaan de leidingen onzichtbaar weg voordat de afwerking zit, wat tijd, geld en overlast scheelt.

Hoe vroeg moet ik de airco-installateur inschakelen bij nieuwbouw?

Het liefst al in de ontwerpfase, voor de bouw begint. Dan kunnen sparingen en leidingtrajecten worden ingetekend in de bouwtekeningen. Op zijn minst moet de installateur voor de afwerking van wanden en plafonds aanwezig zijn, zodat de leidingen nog onzichtbaar kunnen worden weggewerkt.

Welk merk is het meest geschikt voor een nieuwbouwwoning?

Daikin, Mitsubishi, LG en Panasonic zijn alle vier betrouwbare merken die geschikt zijn voor nieuwbouw. Het verschil zit in de stille werking, het vermogensbereik en de beschikbare systemen per merk. De juiste keuze hangt af van de grootte van de woning, het aantal ruimtes en uw wensen voor bediening. Een installateur geeft hierover advies op maat.

Is een airco bij nieuwbouw ook te combineren met zonnepanelen?

Ja, dat is zelfs een slimme combinatie. Een airco verbruikt stroom, en als je overdag zonnestroom opwekt terwijl de airco draait, verlaag je de netto energiekosten. Bij nieuwbouw kun je beide systemen direct op elkaar afstemmen, inclusief de groepenkast en de meterkast.